Soluções em Investimentos Imobiliários
Investindo com base sólida em ativos reais, que rentabilizam capital e constroem património.
Quem Somos
A Fundus Real Assets nasce da convicção de que todo bom investimento começa pela base.
Fundus, em latim, remete ao terreno, à base e ao patrimônio que sustenta estruturas sólidas — o início de qualquer construção e, sob a ótica de um bom investidor, o solo fértil, com bons fundamentos, onde o capital pode crescer com consistência.
Atuamos na estruturação de projetos imobiliários do início ao fim, combinando ativos reais, engenharia bem projetada e executada, estrutura jurídica adequada e gestão profissional.
Operamos por meio de estruturas jurídicas e contábeis que garantem segurança e clareza, com modelos que atendem tanto investidores que utilizam crédito imobiliário quanto aqueles que buscam retorno com capital próprio.
Nosso objetivo é simples e claro: construir bons ativos e transformar execução bem feita em retorno financeiro.
Veja mais
Modelos de Investimento
Estruturas pensadas para diferentes perfis. Analisamos a melhor
configuração jurídica de acordo com o modelo e o
projeto mais adequado a cada investimento.
Formas de Investir
Investimento com Crédito Imobiliário
Utilizando alavancagem saudável e estratégica para potencializar retornos em ativos reais.
- Indicado para investidores com renda comprovada e crédito aprovado
- Estruturação completa do projeto, da viabilidade à entrega
- Acompanhamento, relatórios e gestão profissional ao longo da obra
Investimento com Capital Próprio
Participação em projetos imobiliários estruturados, com foco em eficiência, segurança e retorno.
- Indicado para investidores que buscam retorno acima da renda fixa
- Estrutura jurídica adequada, conforme modelo e projeto
- Projetos individuais ou com múltiplos investidores
- Gestão ativa da obra e do capital investido
Tipos de Projetos Imobiliários
Atuamos diferentes perfis de projetos, sempre com foco em liquidez, viabilidade e geração de valor.
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
- Projetos voltados à eficiência construtiva e liquidez
- Foco em escala, padronização e velocidade de venda
- Estruturação adequada ao modelo e à estratégia do projeto
Casas Geminadas
- Equilíbrio entre custo, valor percebido e giro
- Excelente relação risco-retorno
- Aplicável tanto a crédito imobiliário quanto a capital próprio
Casas e Sobrados de Alto Padrão
- Projetos individualizados e de maior valor agregado
- Foco em qualidade arquitetônica e execução
- Normalmente associados a crédito imobiliário ou capital próprio estruturado
Como funciona
Um processo estruturado, transparente e orientado à execução, do planejamento à realização do retorno.
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Análise e Planejamento
Entendemos o perfil do investidor, o modelo de investimento e a demanda da região.
A partir disso, estruturamos o projeto mais adequado, com estudo de viabilidade completo, estimando custos, prazos e potencial de retorno.
2
Estruturação do Projeto
Definimos a melhor estrutura jurídica, técnica e financeira para o investimento.
Coordenamos contratos, projetos, aprovações legais e, quando aplicável, o financiamento bancário da obra.
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Execução e Gestão da Obra
Gerimos a execução do projeto com acompanhamento técnico, controle de custos e gestão de fornecedores.
O investidor recebe reports periódicos sobre a evolução física e financeira da obra.
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Comercialização do Ativo
Após a conclusão e regularização do imóvel, conduzimos o processo de venda, em parceria com corretores da região, buscando liquidez e otimização do resultado final.
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Apuração e Distribuição de Resultados
Realizamos a apuração financeira do projeto, os relatórios fiscais aplicáveis e a distribuição dos resultados conforme a estrutura e os acordos definidos previamente.
Por que investir com a Fundus
Mais do que projetos imobiliários, estruturamos investimentos com critério, disciplina e alinhamento total com o investidor.
Uma estrutura pensada para quem busca retorno em imóveis sem a complexidade da gestão — essa é a especialidade da Fundus.
Visão de investidor
Cada projeto é analisado sob a ótica de risco, retorno e liquidez.
A Fundus estrutura apenas investimentos que façam sentido financeiramente, com premissas realistas e foco na preservação e no crescimento do capital.
Rentabilidade construída desde a base
A rentabilidade não nasce na venda — nasce na compra do terreno, na concepção do projeto e na eficiência da execução.
Nosso foco está em decisões bem tomadas desde o início do ciclo.
Estrutura jurídica e governança
Cada investimento é estruturado de acordo com o modelo e o projeto, priorizando segurança jurídica, transparência e proteção ao investidor ao longo de todo o processo.
Gestão ativa e controle da execução
A Fundus acompanha o projeto do início ao fim, com gestão técnica, controle financeiro e relatórios periódicos, garantindo previsibilidade e disciplina na execução.
Alinhamento total de interesses
A Fundus atua com skin in the game.
Nossa remuneração está diretamente ligada ao sucesso do projeto, alinhando interesses e reforçando nosso compromisso com o resultado final.
Projetos que saem do papel
Cada projeto reflete nossa forma de pensar investimento imobiliário: decisão técnica, execução disciplinada e foco em bons ativos.
Sobrado Residencial - Alto Padrão
Projeto executado com foco em liquidez e padrão construtivo
- Projeto executado
Casa Térrea - Alto Padrão
Ativo residencial desenvolvido para venda
- Projeto executado
Os projetos apresentados refletem o padrão de execução e a experiência prática da Fundus na construção de ativos residenciais. Os modelos de investimentos e tipologias de projeto variam conforme a estratégia, o perfil do investidor e a estrutura definida de cada operação.